COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Aurignac proche - 148.000 €


COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Aurignac proche - 148.000 €


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Maison/ferme en pierres - Aurignac

COMPROMIS DE VENTE EN COURS

MAISON EN PIERRES AVEC BEAUCOUP DE CHARME SECTEUR "AURIGNAC"... Cette maison commingeoise datant de 1842 a été, en grande partie, rénovée en conservant quelques détails du passé. L’entrée dessert un grand salon de 26 m² et une salle à manger avec cuisine pour une surface totale de 33 m². Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l’étage vous trouverez 4 grandes chambres (16, 16, 18 et 19 m²) et une salle d’eau (douche, lavabo et WC). Le grenier peut être aménagé, mais actuellement la ouate de cellulose isole cette partie. La cave de 49 m² est utilisée pour le stockage et la chaudière. En dépendances une grange, un garage et une terrasse couverte sont à votre disposition. A l'extérieur, sur le terrain d'environ 2370 m² parfaitement entretenu, vous découvrirez un joli parc. Unê bâtisse authentique à deux pas de toutes les commodités, habitable immédiatement sans aucun travaux avec encore un très beau potentiel. A saisir ! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 148.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5674J



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 28 m²
  • Terrain: 2370 m²
  • Taxes foncières: 850 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 9 m² carrelage au sol

- Salon 25,50 m², (installation cheminée possible), carrelage au sol

- Salle à manger 24 m², ouverte sur cuisine, carrelage au sol

- Cuisine 9 m², carrelage au sol

- Salle de bains 7,50 m² avec baignoire, meuble avec vasque et emplacement machine à laver, carrelage au sol

- WC 3 m², avec lave-mains, carrelage au sol

Rez de jardin :

- Cave 49 m², hauteur réduite, emplacement chaufferie

1er étage :

- Palier 6,50 m², carrelage au sol

- Chambre Ch 4 : 18,50 m², parquet flottant au sol

- Chambre Ch 3 : 16 m², parquet flottant au sol

- Chambre Ch 1 : 19 m², parquet flottant au sol

- Chambre Ch 2 : 15,50 m², parquet flottant au sol

- Salle d'eau 4,50 m², avec douche, meuble avec vasque et WC, carrelage au sol

Pièces diverses :

- Garage 33 m², béton au sol

- Grenier aménageable au-dessus la grange et de la terrasse 60 m²

- Terrasse couverte de 27,50 m², carrelage au sol

Grenier :

- Aménageable actuellement ouate de cellulose au sol

Dépendances :

- Grange 33 m²

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Vue

Type de construction :

- Pierres

- Brique de terre crue

Toiture :

- Charpente bon état

- Couverture tuiles Canal à talon crochetées

- État général bon

Menuiseries :

- Bois double vitrage

- Volets bois battants

Isolation :

- Toiture sur le sol de la ouate de cellulose

Chauffage :

- Chaudière bon état au fuel

Production eau chaude :

- Cumulus 300 L (dans la cave)

Electricité :

- Présence d'un tableau

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: ± 850 €

Options Web :

- Nouveauté