Maison de village en pierres avec jardin - Aurignac proche - 70.000 €


Maison de village en pierres avec jardin - Aurignac proche - 70.000 €


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Maison de ville/village - Aurignac

Maison de village en pierres avec jardin

MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC JARDIN IDEALE PREMIER INVESTISSEMENT OU POUR DU LOCATIF SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... Maison de village en pierres typique du Comminges rénovée, d'une surface habitable de 88 m², cette bâtisse vous propose au rez de chaussée une cuisine , un séjour, un cellier et WC. A l'étage deux grandes chambres de 19 et 23 m² et une salle de bain avec WC. Vous trouverez un petit jardin d'agrément clôturé d'une surface de 110 m². Attenant également à la maison se trouve également une dépendance pouvant servir d'atelier (30 m² au sol environ). Au calme et à seulement 12 minutes de Saint Gaudens, cette maison est proposée avec un bon rapport qualité/prix. A visiter pour un premier investissement pour un usage locatif. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 70.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:57051K



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 88 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrain: 110 m²
  • Taxes foncières: 400 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
326 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Salon 15 m²

- Cuisine 15 m² aménagée

- WC 1 m²

- Cellier 1 m² sous escalier avec emplacement lave-linge

- Dégagement 6 m² accès jardin

1er étage :

- Palier 2 m²

- Chambre Ch 2 : 23 m²

- Chambre Ch 1 : 19 m²

- Salle de bains 5,50 m² baignoire, meuble vasque, WC

Pièces diverses :

- Atelier 20 m² au sol environ (non mesuré)

Terrain :

- Plat

- Cloturé 110 m²

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles

Menuiseries :

- Bois

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre

Chauffage :

- Chauffage fonctionne radiateurs électriques

Production eau chaude :

- Cumulus (dans les combles)

Electricité :

- Aux normes actuelles refaite en 2004

Plomberie :

- Récente refaite en 2004

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel à créer

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 326 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 340 €

Options Web :

- Nouveauté