Maison de village avec garage et jardin - Aurignac




Maison de ville/village - Aurignac

Maison de village avec garage et jardin

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET JARDIN SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... Un petit jardin suspendu offrant une vue dégagée, une pièce de vie de 40 m² le tout habitable immédiatement, ça vous tente ? Située à 15 minutes de Saint Gaudens  cette maison de village de 110 m² propose une cuisine équipée, une salle d'eau, deux WC,  cinq chambres et un bureau. La toiture est en bon état, l'isolation a été refaite en 2007 ainsi que l'électricité. En 2014 un poêle à bois a été installé avec un répartiteur de chaleur pour l'étage. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Attenant vous trouverez un garage de 17 m². N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. HONORAIRES AGENCE : 6,25 % CLASSE ENERGIE : D TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 79.900 €

Prix honoraires exclus : 75.000 €

Honoraires de 6.53% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5109K



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 140 m²
  • Taxes foncières: 350 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce de vie 40 m² Cuisine et salle à manger

1er étage :

Palier couloir 2,80 m²

Chambre Ch 3 : 10 m² avec placard

Chambre Ch 2 : 9 m² avec placard

Chambre Ch 1 : 11 m² avec placard

Bureau 8 m² avec placard

Salle d'eau 4 m² douche (cabine hydromassante) + lavabo

2 WC 1 m²

Lingerie buanderie 4,50 m² (lavabo + arrivées d'eau)

Couloir 4 m²

Grenier :

Aménageable

2 Chambres Ch 4 : 10 m² dont 6 m² Loi Carrez, Ch 5 : 12 m² dont 6 m² Loi Carrez, parquet flottant

Dépendances :

Garage 17 m²

Terrain :

Jardin suspendu 140 m² avec Abri 14 m²

Type de construction :

Pierres

Toiture :

Tuiles

Charpente traditionnelle

Couverture tuiles

État général très bon

Menuiseries :

Bois

Double vitrage

Isolation :

Toiture laine de verre (2007)

Chauffage :

Chauffage fonctionne au bois (poële installé en 2014) + radiateurs électriques

Production eau chaude :

Cumulus

Electricité :

Aux normes actuelles refaite en 2007

Plomberie :

Rénovée

Voierie & Réseaux Divers :

Assainissement individuel fosse étanche

Assainissement à refaire

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières :

Taxe Foncière: 350 €

Equipements de Cuisine :

Plaque vitrocéramique four, plaque, hotte, lave-vaisselle

Options Web :

Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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