Villa des années 80 construite par un architecte - Aspet proche - 159 500 €


Villa des années 80 construite par un architecte - Aspet proche - 159 500 €


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Villa - Aspet

Villa des années 80 construite par un architecte

MAISON DES ANNEES 80 CONSTRUITE PAR UN ARCHITECTE SECTEUR "PROCHE ASPET"..Elle mérite d'être rafraichie mais les volumes sont plus qu'interessants. Sa surface habitable de 112 m² est composée au rez de chaussée d'une chambre de 11.50 m² avec salle d'eau privative et d'un garage de 60 m² dont le sol est bétonné (possibilité de créer un appartement indépendant). Au premier étage vous découvrirez les pièces de vie dont un séjour de 30 m² avec une cheminée à foyer ouvert qui est surplombé par une grande mezzanine, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain. les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au fuel, l'assainissement est à contrôler. Le terrain de 1500 m² est clos et arboré. Située dans un village tranquille mais pas isolée, cette maison de construction traditionnelle mérite une visite !!! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 159 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5386J



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 112 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 1500 m²
  • Taxes foncières: 1 025 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
327 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
64 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 5 m², carrelage au sol

- Chambre Ch 1 : 11,50 m² + salle d'eau privative, carrelage au sol

- Salle d'eau 3 m² avec douche, lavabo et WC, carrelage au sol

- Garage 60 m², avec coin buanderie/chaufferie, cave, sol béton

1er étage :

- 2 Palier 1 et 3 m², carrelage au sol

- Séjour 30 m² cheminée foyer ouvert, avec placard, accès balcon, carrelage au sol

- Cuisine 10 m², aménagée, carrelage au sol

- Chambre Ch 2 : 10,50 m² + salle de bains privative de 3,50 m², parquet flottant au sol

- Chambre Ch 3 : 14,50 m² , parquet au sol (actuellement un bureau)

- Salle de bains 3,50 m² privative à la Ch 2 avec baignoire, lavabo, bidet et WC

- WC 4,50 m², avec lavabo et rangements, carrelage au sol

- Couloir 3,50 m², carrelage au sol

2ème étage :

- Palier

- Mezzanine 9 m² avec placard, moquette au sol

Dépendances :

- Abri bois en bois

Terrain :

- Loisirs 1500 m²

- Plat

- Vue montagnes et village

- Arboré

- Cloturé

- Cour

- Portail

Type de construction :

- Brique

- Béton

Toiture :

- Tuiles

- Charpente traditionnelle

- État général bon

Menuiseries :

- Aluminium

- Volets roulants manuels

- Double vitrage 3-4-3 mm

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Chaudière bon état Viessmann au fuel

- Chauffage fonctionne

- Entretien chaudière par entreprise:

- Climatisation réversible pour le séjour

- Type de radiateurs fonte

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel à controler

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 327 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an => Classe F

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1025 € en 2016