Villa sur un emplacement de rêve - Aspet proche - 210 000 €


Villa sur un emplacement de rêve - Aspet proche - 210 000 €


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Villa - Aspet

Villa sur un emplacement de rêve

MAISON VUE A 180° SUR LES PYRENEES SECTEUR "PROCHE ASPET"... Les étrangers appellent ce lieu magnifique la "crête d'or" qui est située entre Salies du Salat et Aspet. Et c’est justement ici que se trouve cette agréable maison des années 70 de construction traditionnelle, de bonne facture et surtout avec un emplacement de rêve. 180° de vue sur les Pyrénées!!!! Un très beau parc tout autour de la maison et une piscine avec sa plage complêtent le décor. Coté batiment au rez-de-chaussée avec une surface d’environ 80 m² vous découvrirez le séjour, la cuisine, une salle d’eau, un WC, deux chambres et une grande terrasse. Au rez-de-jardin différentes pièces et plus particulièrement une troisième chambre, une salle d’eau avec WC, un bureau, deux pièces de rangements, un garage et une terrasse couverte. Coup de cœur garanti. HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4,76 % CLASSE ENERGIE : E TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 210 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5307J



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 11740 m²
  • Taxes foncières: 1 116 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
318 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
75 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 27,50 m² avec cheminée et marbre noir au sol

- Cuisine 13,50 m², carrelage au sol

- Chambre ch2: 13,5 m², parquet au sol

- Chambre ch1: 11 m² incl. placard, 2 fenêtres, parquet au sol

- Salle d'eau 6 m², douche, lavabo et bidet, carrelage au sol

- WC 1 m².

- Dégagement 4 m² dont 2 placards

Rez de jardin :

- Bureau 11,50 m² avec emplacement chaudière

- Chambres Ch 3 : 9 m² avec lit superposé

- Salle d'eau 5 m², cabine de douche, WC sanybroyeur, machine à laver

- WC dans salle d'eau

- Cave 3 m², hauteur sous plafond 1,50 m

- Garage 23 m², sol béton

Pièces diverses :

- 2 Terrasse ± 30 m² au rez-de-chaussée + terrasse couverte rez-de-jardin

- 2 Divers de 11 et 15 m² au rez-de-jardin

Dépendances :

- Divers cabanon en dur pour les outils de jardin

Terrain :

- Loisirs

- Agricole

- En Pente légère versant sud

- Vue Pÿrénées

- Arboré

- Piscine

Type de construction :

- Béton

Toiture :

- Tuiles

- État général bon

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets battants en bois

Chauffage :

- Chaudière bon état

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- A contrôler correct mais pas aux normes

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel 2010

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 318 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an => Classe F

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1116 €

Equipements Electrique :

- Eclairage jardin

Piscine :

- Dimensions 5 x 10 m installé en 2005

- Projecteurs

- Traitement chlore