Jolie propriété agricole avec laboratoire aux normes sur près de 2 ha de terrain - Arbas




Maison/ferme en pierres - Arbas

Jolie propriété agricole avec laboratoire aux normes sur près de 2 ha de terrain

PROPRIETE AGRICOLE AVEC LABORATOIRE DE TRANSFORMATION SUR 2HA DE TERRAIN SECTEUR "VALLEE D'ARBAS"...Popriété agricole sur 1,8 hectares. Ce petit havre de paix en pleine nature vous propose une maison d'habitation écologique en ossature bois de 70 m² avec pièce de vie, 2 Chambres, SDE et WC. Cette dernière est chauffée par un poêle à bois. Sa très bonne isolation et son exposition (plein sud) permette de la chauffer à moindre cout (2 stères par an seulement). Vous trouverez également une grange en cours de réhabilitation (eau + électricité). Une salle d'eau et un bureau ont déjà été créés. Un 3ème bâtiment est destiné à l'activité professionnelle. Ce bâtiment est équipé et entièrement aux normes pour tous ' métiers de bouche '.Il se compose d'une salle de vente, une chambre froide, un laboratoire de transformation, un vestiaire, salle d'abattage, légumerie, salle de stérilisation ..etc. Actuellement cette ferme élève des escargots, elle possède un label ' BIO '. Un bel endroit à préserver !

Prix  honoraires inclus : 247.000 €

Prix honoraires exclus : 237.000 €

Honoraires de 4.22% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5233K



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 70 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrain: 18000 m²
  • Taxes foncières: 90 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 44 m² avec poêle à bois

Cuisine ouverte aménagée

2 Chambres de 9 m² avec rangements

Salle d'eau 5,50 m² douche, lavabo

WC 2 m²

Pièces diverses :

Atelier laboratoire professionnel 80 m² environ, aux normes

Dépendances :

Grange 120 m² environ à terminer eau + électricité ok

Terrain :

Plat sur 5000 m²

En Pente 1,2 hectares

Vue montagnes

Aspect environnement nature

Potager

Verger

Cours d'eau

Type de construction :

Pierres pour la grange

Bois maison d'habitation et laboratoire

Toiture :

Tuiles Canal

Menuiseries :

Bois

Double vitrage

Isolation :

Murs et sol en chanvre

Toiture ouate de cellulose

Chauffage :

Chauffage fonctionne poêle à bois

Production eau chaude :

Panneaux Solaires

Cumulus

Electricité :

Aux normes actuelles

Plomberie :

Récente

Voierie & Réseaux Divers :

Assainissement individuel aux normes

DPE :

DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

Taxe Foncière: 90 €

Options Web :

Nouveauté

Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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