Coup de coeur : grande maison des années 20 - Saint martory - 165 000 €


Coup de coeur : grande maison des années 20 - Saint martory - 165 000 €


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Villa - Saint martory

Coup de coeur : grande maison des années 20

GRANDE MAISON AU CHARME DES ANNEES 20 PROCHE TOUTES COMMODITES SECTEUR "SAINT MARTORY"... Vous êtes nostalgique de l'architecture du début du siècle dernier avec ses maisons aux imposants pignons, ses pièces intimistes avec ses cheminées en marbre, ses grands halls et ses belles hauteurs sous plafond ... bref l'architecture des années folles. Eh bien en voici un spécimen qui n'attend plus que vous : près de 230 m² habitables et pas moins de 7 pièces + 2 vérandas sans oublier les caves, les dressings, les salles de bain, la cuisine aménagée et le grand garage. Mais c'est également l'extérieur qui en fait le charme avec un grand terrain de près de 3000 m² en quasi-centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Un très beau verger avec un puits en son centre et des arbres presque centenaires qui forment un mini-parc avec son kiosque. Certes des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison était encore habitée, il y a quelques mois. Donc rien de très compliqué, ni de très honéreux. Laissez-vous tenter par une visite pour vous replonger durant quelques instants dans cette atmosphère si particulière de l'entre-deux-guerres. Honoraires charge vendeur. Pade DPE (Absence de facture). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 165 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5511G



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 2847 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 14 m², plancher bois

- Salon N° 4 : 18 m², accès véranda , cheminée d'angle, plancher au sol

- Salon N° 2 : 19 m², accès véranda, cheminée, plancher au sol

- Salon N° 3 : 17 m², cheminée, plancher au sol

- Salon N° 1 : 18 m² + cheminée marbre et un passage vers SDB, plancher au sol

- Cuisine 13 m², semi-aménagée, placard, accès direct véranda, carrelage au sol

- Salle de bains SDB 1 : 4 m², carrelage au sol, baignoire, lavabo

- Veranda N° 1 : 20 m², carrelage au sol

- Veranda N° 2 : 10 m², carrelage au sol

- WC 1,50 m²

- Cellier 2 m² aménagé dans la cuisine

- Dégagement 4 m²

1er étage :

- Palier 11,50 m², plancher bois, dressing en bout de couloir

- Chambre Ch 1 : 18 m², placards, cheminée marbre

- Chambre Ch 2 : 18 m² avec accès balcon

- Chambre Ch 3 : 18 m² avec cheminée marbre

- Salle de bains SDB 2 : 5,50 m², carrelage au sol, baignoire, lavabo, WC

- WC dans SDB

- Dressing N° 1 : 2 m², parquet au sol

- Dressing N° 2 : 6 m², parquet au sol

Sous Sol :

- Cave N° 1 : 34 m², sol béton

- Cave N° 2 : 8 m², sol béton

- Cave N° 3 : 18 m², sol béton

- Buanderie/chaufferie N° 1 : 18 m² avec point d'eau, sol béton

- Buanderie/chaufferie N° 2 : 34 m², sol béton

Dépendances :

- Garage env. 30 m², sol béton, 2 portes basculantes

Terrain :

- Plat

- Arboré

- Cloturé

- Portail

- Verger

- Puits

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles plates

- Charpente d'origine

- État général ok

Menuiseries :

- Bois

- Volets roulants électriques en bois pour la véranda

- Volets persiennes en fer

- Simple vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre anncienne

Chauffage :

- Chaudière bon état fuel

Production eau chaude :

- Cumulus 200 L

Electricité :

- Présence d'un tableau refaite en partie

Plomberie :

- A contôler

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Tout à l'Egout

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Hotte aspirante

- Four

- Réfrigérateur

- Lave vaisselle

Services :

- Super marché

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Ramassage Scolaire

- Gare

- Autoroute

- Marché plein air

- Presse

- Pharmacie

- Pêche

- Tennis

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- Garage