Plain-pied à voir absolument ! - Saint martory - 184 000 €


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Maison plain pied - Saint martory

Plain-pied à voir absolument !

PLAIN-PIED DE 2002 EN PARFAIT ETAT AVEC TOUTES LES COMMODITES A PROXIMITE SECTEUR "SAINT MARTORY" ... Coup de coeur de l'agence pour ce joli plain-pied sans travaux. Situé sur la commune de Saint Martory et donc proche de toutes les commodités, de l'autoroute et de la gare, ce plain-pied de 2002, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises, est parfaitement entretenu. D'une surface habitable de 95 m² il est très fonctionnel et la largeur des ouvertures est adaptée aux personnes à mobilité réduite. La maison dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée séparée, d'un bureau (ancienne arrière-cuisine), d'un séjour de 30 m² avec cheminée/insert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les véhicules ne seront pas en reste puisque nous trouvons également un garage attenant et communicant. La maison est parfaitement aux normes de 2018 : un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2017), un cumulus thermodynamique de 2017 pour l’eau chaude, des panneaux photovoltaïques pour leur propre consommation d'éléctricité de 2017, la ouate de cellulose installée dans les combles... Elle est également raccordée au tout à l'égout. Le terrain d'une superficie de 1445 m² est arboré et entièrement clôturé. Beaucoup d'atouts pour ce plain-pied. Je vous l'ai dit, c’est une maison où il n'y à rien faire ... juste venir faire une visite très rapidement ! TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 184 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5566J



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 95 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 1445 m²
  • Taxes foncières: 735 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
100 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 7,50 m², avec grand placard, carrelage au sol

- Séjour 30 m² avec chéminée insert, carrelage au sol

- Cuisine 13 m², équipée et aménagée, carrelage au sol

- Bureau 6 m², (ancien cellier), carrelage au sol

- Chambre Ch 1 : 12,50 m², parquet flottant, placard, Ch 2 : 11,50 m², parquet flottant, placard

- Salle d'eau 8 m², avec douche, meuble avec vasque, placard, carrelage au sol

- WC 2,50 m² avec lave-mains, carrelage au sol

- Buanderie/Lingerie dans garage

- Garage 30 m², sol béton,

Terrain :

- Loisirs

- Plat 1445 m² environ

- Borné

- Vue campagne et montagnes

- Arboré

- Cloturé

- Portail

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Tuiles

Menuiseries :

- Bois double vitrage

- Volets bois

Isolation :

- Murs laine de verre

- Toiture laine de verre + ouate de cellulose

Chauffage :

- Date installation: 2017

- Chaudière bon état à condensation, gaz de ville

- Marque chaudiére De Dietrich

Production eau chaude :

- Cumulus thermodynamique 2017, 300 L

Electricité :

- Aux normes actuelles quasi autonome par des panneaux photovoltaïques

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 100 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 735 € en 2017

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Hotte aspirante

- Four

- Four à micro-ondes

Equipements divers :

- Panneaux Solaires photovoltaïque pour la consommation électricité de la maison 8/2017

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Ramassage Scolaire

- Bus

- Gare à 5 mn

- Autoroute

- Pharmacie

- Tennis

Options Web :

- Coup de Coeur

Parking :

- Garage 30 m², sol ciment, attenant et communicant

Sol :

- Carrelage

- Parquet flottant Dans les chambres