Charmante maison typique de l'Ariège - Oust - 139 000 €


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Maison/ferme en pierres - Oust

Charmante maison typique de l'Ariège

D’environ 108 m² habitables, voici une jolie maison typiquement ariégeoise, nichée dans un hameau proche de Oust. Totalement charmante, cette maison propose le confort, et le respect de l’authenticité. Rénovée récemment (toiture neuve, fosse septique aux normes, double vitrage, isolation), vous n’avez plus qu’a vous installer. Vous y trouverez une pièce de vie ouverte avec cheminée à l’ancienne équipée d’un four à pain en très bon état avec cuisine aménagée et équipée, pour un total d’environ 37 m², ainsi que trois chambres de 15, 19 et 23 m². Vous profiterez également de son très beau jardin bucolique d’environ 1000 m² ouvert sur les prairies environnante et sans vis-a-vis. A visiter rapidement. HONORAIRES AGENCE INCLUS : 5,76 % DPE EN COURS TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 139 000 €

Prix honoraires exclus : 131 000 €

Honoraires de 6.11% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5344T



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 108 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 1000 m²
  • Taxes foncières: 400 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 2 m²

- Salon 19 m²

- Cuisine 18,30 m², cheminée foyer ouvert et four à pain

- Salle d'eau 5,70 m², lavabo, douche

- Dégagement 4,30 m²

1er étage :

- Palier 3,70 m²

- Chambre Ch 1 : 15 m², Ch 2 : 23 m²

Grenier :

- Aménageable Ch 3 : combles aménagés sous pente de 19 m²

Terrain :

- Loisirs 1000 m²,sans vis-à-vis donnant sur des prairies

- Plat

- Vue campagne environnane

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles

- Charpente ok

- État général toiture neuve de 2014

Menuiseries :

- Volets bois

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture polystyrène extrudé

- Autre plancher sous combles aménagés, isolatoin phonique et thermique

Chauffage :

- Chauffage fonctionne convecteurs électriques à bains d'huile récents

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles 2014

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel récente aux normes

Données Financières :

- Taxe Foncière: 400 €

Options Web :

- Nouveauté