Coup de coeur : superbe plain-pied récent avec piscine - Cazeres proche - 336 000 €


Coup de coeur : superbe plain-pied récent avec piscine - Cazeres proche - 336 000 €


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Maison plain pied - Cazeres

Coup de coeur : superbe plain-pied récent avec piscine

COUP DE COEUR : MAISON NEUVE CONTEMPORAINE PROCHE CENTRE VILLE SECTEUR "CAZERES".... Pas envie de travaux ? Besoin d'espace ? Nécessité d'être proche de toutes les commodités, d'une gare ou de l'autoroute ? Cette maison conjugue tout ceci ! De construction récente, elle offre une surface d'environ 160 m² habitables. De plain-pied, elle est très fonctionnelle avec une suite parentale comprenant (chambre, dressing et accès direct à la salle de bain), elle saura convenir aussi bien à des personnes âgées, qu'à un couple ou une famille avec des enfants grâce à ses trois autres chambres dont une excentrée pour recevoir les amis ... ou un ado. La maison dispose d'une grande pièce à vivre très lumineuse de 62 m² avec séjour (48 m²) et une cuisine ouverte (14 m²) entièrement aménagée et équipée. Ici pas de travaux à envisager, vous arrivez et vous posez vos valises ! Volets roulants électriques, chauffage par le sol, baies à galandages, ... la liste serait trop longue, et, "cherry on the cake" comme disent les anglais, une piscine de 9 x 4 à fond plat entièrement sécurisée. Je ne pourrais terminer sans vous dire que la maison posséde un terrain de 1100 m², un garage de 40 m², et une trés agréable terrasse couverte face à la piscine. Coup de coeur assuré. Honoraires charge vendeur. Classe Energie : B. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 336 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5512G



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 62 m²
  • Terrasse: 21 m²
  • Terrain: 1100 m²
  • Taxes foncières: 1 121 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
103 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée Carrelage au sol, placard

- Séjour 48 m², grande baie à galandages plein sud donnant sur terrasse couverte

- Cuisine 14 m², ouverte sur le séjour, ilôt central

- Bureau 9 m², carrelage au sol

- Chambre Ch3 : 13 m² parquet flottant,

- Chambre Ch2 : 13 m² parquet flottant,

- Chambre Ch4 : pour les amis, à l'opposé du coin nuit, parquet flottant,

- Chambre Ch1 : 13 m² parquet flottant, accès au dressing et à la salle de bains

- Salle de bains 12 m² avec baignoire, douche italienne, vasques, espace rangement

- WC suspendu

- Dressing 11,5 m², avec 2 espaces individualisés, portes à galandages

- Buanderie/Lingerie / cellier : 8,2 m², accès garage et cusine

- Garage 40 m², entièrement isolé, sol béton

Terrain :

- Plat

- Borné

- Cloturé

- Portail électrique

Type de construction :

- Brique pose collée

Toiture :

- Charpente en fermettes

- Couverture en tuiles double canal Pays d'Oc

- État général excellent

Menuiseries :

- Aluminium gris anthracite

- Volets roulants électriques en aluminium isolés

- Double vitrage

Isolation :

- Murs 100 mm de laine de verre

- Toiture 240 mm de laine de roche soufflée

Chauffage :

- Chauffage fonctionne avec pompe à chaleur Air/Eau

- Climatisation réversible pour le confort d'été

- Chauffage par le sol

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 103 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1 121 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque à induction

- Hotte aspirante

- Four

- Réfrigérateur

- Lave vaisselle

Equipements Electrique :

- Interphone

- Eclairage jardin

- Portail électrique

- Porte de garage électrique

- Téléphone

- Volets électriques

Piscine :

- Dimensions 9 m x 5 m - fond plat 1,5 m - liner

- Inclus accessoires piscines

- Projecteurs

- Traitement chlore

Services :

- Super marché

- Commerces

- Crèche

- Ecole

- Collège

- Lycée en 2020

- Gare

- Autoroute

- Marché plein air

- Cinéma

- Piscine

- Tennis

Options Web :

- Coup de Coeur

- Nouveauté

Parking :

- Garage

- Extérieur