Belle maison vue spendide Pyrénées - Boussens proche - 249 500 €


Belle maison vue spendide Pyrénées - Boussens proche - 249 500 €


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Villa - Boussens

Belle maison vue spendide Pyrénées

BELLE VILLA VUE SPLENDIDE PYRENEES SECTEUR "BOUSSENS"... A 3 minutes de la gare de Boussens et de l'autoroute A64 mettant Toulouse à moins de 40 minutes, superbe villa récente de 110 m² habitables sur sous-sol de 140 m² ! Un séjour-salon de 35 m², une grande cuisine attenante, mais séparée, entièrement aménagée avec plan de travail en granit et plaque vitro-céramique, 3 chambres (sol plancher) dont deux avec placard, 1 salle de bains avec baignoire et douche "à l'italienne", placards dans l'entrée et dans le dégagement, volets roulants électriques, isolation aux normes "Vivrélec", chauffage électrique par radiateurs rayonnants très performants. Extérieurs entièrement aménagés et fleuris avec arbres et arbustes. Tous les aménagements pour la construction de votre future piscine sont déjà prévus. Le terrain est totalement clos et un petit cabanon permet de ranger facilement les outils de jardin. Pour finir une vue splendide sur les Pyrénées avec le Mont Vallier et le Crabère comme perspective ! A saisir rapidement. Honoraires 0 charge vendeur. Classe énergie : C TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 249 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5383J



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 2272 m²
  • Taxe d'habitation: 1 009 €
  • Taxes foncières: 1 014 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6 m², carrelage au sol

- Séjour 33 m² en "L" , accès terrasse

- Cuisine 14 m², aménagée et équipée, carrelage au sol

- 3 Chambres Ch 1 : 11 m², Ch 2 : 13, Ch 3 : 13 m², avec placard, parquet flottant au sol

- Salle de bains 8,50 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque

- WC 2,50 m², avec lave-mains, carrelage au sol

- Dégagement 6 m², carrelage au sol (couloir)

Rez de jardin :

- Cuisine d'été de 25 m², carrelage au sol

- WC 1,50 m²

- Garage 116 m², béton au sol

Pièces diverses :

- Terrasse couverte de 18 m²

Dépendances :

- Abri de jardin de 10 m²

Terrain :

- Loisirs

- Plat 50 %

- En Pente légères 50%

- Borné

- Viabilisé

- Vue magnifique sur les Pyrénées (Mont Vallier et le Crabère)

- Cloturé et aisément piscinable (raccordement eau et électricité prévus)

Type de construction :

- Parpaings

Toiture :

- Charpente fermettes

- Couverture tuiles

Menuiseries :

- PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

Isolation :

- Murs

- Toiture

Production eau chaude :

- Cumulus 300 L

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1009 € en 2016

Equipements de Cuisine :

- Plaque vitrocéramique

- Hotte aspirante

- Four pyrolyse

- Lave vaisselle

Equipements Electrique :

- Volets électriques

Services :

- Super marché à 5 minutes

- Restaurant

- Gare de Boussens à 3 minutes

- Autoroute A64 à 3 minutes

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- En sous sol 3 véhicules