Maison de montagne très bien rénovée - Aspet proche - 99 000 €


Maison de montagne très bien rénovée - Aspet proche - 99 000 €


Diaporama plein écran


Maison/ferme en pierres - Aspet

Maison de montagne très bien rénovée

MAISON DE MONTAGNE TRES BIEN RENOVEE SECTEUR "PROCHE ASPET"... La vie nous réserve souvent des surprises. On achète une maison en envisageant d'y faire quelques travaux. Et puis, on prend possession des lieux et on se dit qu'il vaudrait mieux changer quelques tuiles avant d'attaquer l'intérieur. Quelques mois plus tard, la charpente a été entièrement refaite, l'isolation du toit a été installée, des tuiles toutes neuves ont remplacé les anciennes, le plancher hourdis a été coulé, les murs isolés, le parquet massif posé, l'électricité et la plomberie rénovées, la cuisine aménagée, ... Bref la maison a été refaite à neuf !!! Ici tout se passe à l'étage : une cuisine / salle à manger, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon plein sud, un salon, une salle d'eau et un WC au premier niveau, le tout complété par deux chambres au second niveau. Tout est de belle facture et joliment agencé. Il reste bien quelques menus travaux à réaliser au rez-de-chaussée pour rajouter une ou deux pièces supplémentaires, mais désormais rien d'impossible. Le terrain est minimaliste mais il a le mérite d'exister et de permettre garer sa voiture et de profiter du soleil pour un repas en famille ou entre amis. Résidence principale ou maison de campagne : à vous de choisir ! Honoraires charge vendeur. Pas de DPE (absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 99 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:54541G



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 66 m²
  • Surface séjour: 17 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 60 m²
  • Taxe d'habitation: 400 €
  • Taxes foncières: 410 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- WC non utilisé mais opérationnel

- Cellier / atelier de 20 m², sol béton, pièce aménageable

- Chais / cave de 6 m², sol terre battue

- Chaufferie / buanderie : 17 m², sol béton, cumulus + bouteille de gaz

- Dégagement escalier d'accés à l'étage

1er étage :

- Salon 17 m², parquet massif, accès salle d'eau et WC

- Cuisine / salle à manger, 19,50 m², carrelage, cheminée, accès balcon/loggia

- Salle d'eau 5,80 m², parquet pont de bateau, douche italienne, vasque sur meuble, radiateur sèche-serviettes, placard

- WC 2 m², parquet pont de bateau

- Loggia / balcon : 10 m² plein sud

2ème étage :

- Chambre Ch 1 : 25 m² au total, 11,50 m² Loi Carrez, ouverte sur l'escalier, parquet massif, accès Ch 2, 2 Velux, possibilité de la rendre indépendante

- Chambre Ch 2 : 18,50 m² au total, 10,50 m² Loi Carrez, parquet massif, 1 Velux

Dépendances :

- Abri bois

Terrain :

- Cour de 50 m² avec possibilté de garer un véhicule

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente refaite entièrement en 2008

- Couverture tuiles canal à talon dessous et crochetées dessus

- État général excellent

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois

- Simple vitrage pour une porte

- Double vitrage pour toutes les autres menuiseries

Isolation :

- Murs laine de verre + placo

- Toiture "Elfitec" (mousse de polyuréthane)

Chauffage :

- Type de radiateurs électriques à inertie

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau refaite en 2008

Plomberie :

- Récente refaite en 2008

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement à refaire présence d'une fosse septique pour les eaux noires

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 410 €

- Taxe d'Habitation: environ 400 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz 4 feux

- Hotte aspirante

- Four

- Lave vaisselle

- Meubles de cuisine

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- Extérieur