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TERRE IMMO SARL

ATTENTION PRIX EN BAISSE pour cette ferme rénovée avec vue sur la chaine des Pyrénées
PROCHE AURIGNAC - 231.000€ (1.515.267 FRF)
Référence du bien: 626

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Vous avez envie en ouvrant les volets le matin, de vous retrouver face aux Pyrénées. Dans cette maison votre vœu sera réalisé. Les montagnes se dressent majestueusement devant le parc et avec la vue panoramique que vous avez du séjour, vous serez largement comblé. Dans ce séjour sur 3 pans de murs, de grandes baies vitrées optimisent la clarté de cette belle pièce de vie. Une grande cuisine avec des meubles en chêne massif donne directement sur le coin salon. Comme beaucoup de Commingeoise, l’entrée centrale dessert les pièces du RDC. A droite de celle-ci, vous trouverez une chambre parentale de belle dimension. Une grande salle de bain, un bureau et un cellier de belle dimension, complètent le RDC. La maison a été surélevée pour pouvoir accueillir deux chambres supplémentaires. Vous n’aurez pas de travaux à envisager sauf si vous souhaitez aménager le grenier de 50 m², ce qui pourra être réalisé avec facilité. La toiture est neuve, l’électricité est refaite et vous trouverez du double vitrage partout. Bref un petit joyau qui n’attend que votre touche personnelle. Dans le parc de 5800 m², des arbres fruitiers commencent à bourgeonner. Un aménagement bien pensé, permet de faire le tour de la cour sans avoir à manœuvrer. Deux voitures trouveront un abri. Si vous cherchez une fermette rénovée, vous serez certainement tenté par la visite de celle-ci. A voir absolument !

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Caractéristiques principales

Secteur:

PROCHE AURIGNAC

Chauffage:

Fuel

Cuisine:

Aménagée

Nombre de pièces:

Chambres:

Salle(s) de bain(s):

Bureau(x):

Garage:

Surfaces

Habitable:

130 m²

Séjour:

31 m²

Terrain:

5.800 m²

Données Financières

Prix F.A.I.:

231.000 €

Taxe Fonc.:

500 €

Description détaillée

Type de construction:

Pierre

Rez de chaussée:

Hall d'entrée 11 m²
Séjour 31,5 m², cheminée avec insert, vue sur les Pyrénées
Cuisine 21,5 m², équipée, chêne massif
Bureau 6 m²
Chambre 21 m², parquet flottant
Salle de bains 13,5 m², vasque, baignoire, cabine douche
WC
Garage 22 m², cellier, buanderie

1er étage:

Palier 3 m²
2 Chambres 10 et 11,5 m², parquet flottant
Grenier 50 m² à finir d'aménager
WC

Toiture:

Tuiles

Terrain:

Vue sur les Pyrénées
Arboré
Boisé
Cloturé
Portail

Voierie & Réseaux Divers:

ADSL
Fosse Septique

Equipements de Cuisine:

Cuisinière au gaz
Four
Hotte aspirante
Lave vaisselle

Services:

Ramassage Scolaire

Production eau chaude:

Cumulus

Fenêtres:

PVC double vitrage
Volets bois

Sol:

Carrelage
Parquet flottant

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TERRE IMMO SARL

5, RUE DU CENTRE

31360 SAINT-MARTORY

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Fax: 05.61.90.23.63

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