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TERRE IMMO SARL |
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| Exceptionnel : superbe maison + 2 gîtes magnifiques |
| PROCHE SALIES DU SALAT -
575.000€ (3.771.768 FRF) |
| Référence du bien: 243 |
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| C'était leur rêve, ils l'ont fait et c'est une superbe réussite. Autrefois une ancienne ferme avec sa grange, au coeur du village, aujourd'hui une magnifique maison qui a conservé tout son cachet et 2 gîtes tous neufs (de 130 et 70 m²) entièrement équipés. Entre les deux, 2 ans et demi de travaux ... et de travail. La maison de 220 m² habitables est une pure commingeoise avec ses pièces carrées distribuées de part et d'autre du couloir central, son escalier aux dimensions imposantes avec une magnifique charpente apparente. Les chambres de plus de 20 m² sont spacieuses et deux d'entre elles sont pourvues d'une splendide salle d'eau ouverte. Les deux gîtes ont été construits dans l'ancien emplacement de la grange. Tout a été refait : murs, charpente, toit, ... et mis aux normes les plus strictes. Cela donne deux magnifiques appartements, un T2 et un T4, entièrement meublés avec tout le confort moderne. Si l'on ajoute à cela que la décoration est du meilleur goût, vous ne pourrez que vous projeter dans votre nouvelle peau, d'hôte et d'hôtesse. Sur le plan fonctionnel, il faut être entré dans la chaufferie pour comprendre que rien n'a été laissé au hasard. La piscine et son pool house tout neufs sont là pour agrémenter les journées et les soirées des hôtes, clients et convives. Alors que vous recherchiez un outil de travail, ou tout simplement de grands espaces pour loger une grande famille, cette maison est faite pour vous. L'essayer c'est l'adopter ! |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
PROCHE SALIES DU SALAT |
| Chauffage: |
Bois et Fuel |
| Cuisine: |
Aménagée |
| Nombre de pièces: |
7 |
| Chambres: |
4 |
| Salle(s) d'eau: |
3 |
| Bureau(x): |
1 |
| Garage: |
1 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
240 m² |
| Séjour: |
44 m² |
| Terrain: |
2.500 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
575.000 € |
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Description détaillée |
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Type de construction:- Pierre
- Aggloméré
- Brique
- Tuiles
- Bois
Détails Appartement:- Chambre sous rampant de 17 m² dont 11m²>1,80m avec placard, WC+lave-main.
- 2 Chambres sous rampant de 17 m² dont 10 m²>1,80m avec Velux motorisé
- Séjour de 55 m² très lumineux avec cheminée + insert
- Cuisine de 15 m² entièrement équipée (plaque vitr, four, réfirgérateur, lave vaisselle, ...)
- Salle de bain de 7 m² avec baignoire, douche, italienne, 2 vasques, ...
- Salle d'eau de 4,50 m² avec douche , WC, lavabo
- Dressing vestiaire de 2 m² à l'entrée
- Débarras Cellier buanderie de 3,50 m² avec lave-linge, congélateur et cumulus 200 l
- Terrasse de 16 m² avec accès direct à la piscine
- Jardin
- Chauffage central
- Chauffe eau électrique personnel cumulus de 200 l
- Interphone
Rez de chaussée:- Hall d'entrée de 15 m² dont un sas de 5 m² avec placard et accès cave
- Séjour / salon de 44 m² séparé en deux parties. Possibilité de construire une cheminée
- Cuisine de 22 m² avec placards et meubles hauts et bas
- Salle d'eau avec douche et vasque
- WC
- Lingerie
1er étage:- Palier de 14 m² plus bureau de 5 m² en bout
- 4 Chambres de 22 à 24 m² dont 2 avec salle d'eau + WC
Pièces diverses:- 3 Atelier d'une surface totale de 36 m²
- Cave
- Chaufferie
- Garage de 75 m²
- Local bicyclette
Grenier:- Aménageable de 70 m² au total dont 20 m² ont déjà été aménagés. Arrivée d'eau et évacuations en attente
| Toiture:- Tuiles toit refait à neuf
Dépendances:- Gîte 1 de 130 m² décrit plus haut dans la rubrique appartement
- Gîte 2 de 70 m² avec séjour de 35 m², 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1salle d'eau, WC
- Préau de 25 m²
Terrain:- Plat
- Borné
- Viabilisé
- Cloturé
- Cour
- Piscine
- Portail
- Prairie
Voierie & Réseaux Divers:- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Fosse Septique
Equipements de Cuisine:- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
Equipements divers:- Double vitrage
- Insert
- Placards
Equipements Electrique:Services:- Commerces
- Ecole
- Ramassage Scolaire
- Gare à 15 mn
- Autoroute à 10 mn
Production eau chaude:Fenêtres:- Aluminium
- Bois
- PVC
- Stores Electriques
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Trier par >> Prix F.A.I. - Secteur -
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| Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. |
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| TERRE IMMO SARL |
| 5, RUE DU CENTRE |
| 31360 SAINT-MARTORY |
| Tél: 05.61.90.60.60 |
| Fax: 05.61.90.23.63 | | |
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 Contact |
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