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TERRE IMMO SARL |
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| Murs et fonds de commerce de tabac, journaux, épicerie, multiservices |
| PROCHE SAINT GAUDENS -
230.000€ (1.508.707 FRF) |
| Référence du bien: 232 |
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| Voici 6 ans deux amies se sont lancées dans la reprise et le développement d'une activité de commerce multiservices au coeur d'un joli village du Comminges à quelques encâblures de Saint-Gaudens. Le magasin de tabac, presse, épicerie, ... offre une surface de vente d'environ 70 m² + une arrière boutique et un bureau de 20 m². Il a été installé dans une maison ancienne qui propose également un espace de vie de 200 m² dont un séjour de 30 m² et une cuisine de 16 m² au rez de chaussée et surtout 6 chambres ou plutôt 6 pièces de 19 à 32 m² à l'étage. Un réagencement et un rafraîchissement sont à prévoir. Le grenier quant à lui offre une surface aménageable de plus de 80 m². Mais cette maison recelle encore d'autres atoûts avec prés de 80 m² de réserves installées dans les anciens chais et à l'étage une surface identique mais aussi un garage de 30 m² et une grange servant d'abri pour les véhicules. Un vrai potentiel en plein centre du village. Le fonds de commerce et les murs sont compris dans le prix proposé mais différentes combinaisons sont possibles pour donner à cette bâtisse une nouvelle vie. |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
PROCHE SAINT GAUDENS |
| Chauffage: |
Bois |
| Cuisine: |
Equipement de base |
| Nombre de pièces: |
7 |
| Chambres: |
6 |
| Salle(s) d'eau: |
2 |
| Garage: |
1 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
190 m² |
| Séjour: |
30 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
230.000 € |
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Description détaillée |
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Type de construction:Rez de chaussée:- Hall d'entrée
- Séjour de 30 m² avec cheminée
- Cuisine de 16 m² avec poële à bois et équipement de bas
- Salle d'eau
- 2 Cellier d'une superficie totale d'env 80 m² servant de réserve pour le magasin
- Garage de 30 m²
1er étage:- Palier
- 6 Chambres de 19 à 32 m² chacune
- Salle d'eau avec douche lavabo et WC
- Grenier de 80 m² sur les réserves
Grenier:- Aménageable de 2 x 34 m² + 18 m² de palier
| Toiture:- Tuiles toit en bon étatsauf 50 m² à réviser
Dépendances:- Grange en L par rapport à l'habitation principale servant d'abri pour les véhicules
Terrain:Voierie & Réseaux Divers:- Compteur Electricité 2 compteurs séparés pour le commerce et l'habitation
- Tout à l'Egout
Services:- Commerces
- Restaurant
- Ecole Maternelle
- Ecole Primaire
- Ramassage Scolaire
- Autoroute à 5 minutes
- Marché plein air
- Epicerie
Fenêtres: |
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| Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. |
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| TERRE IMMO SARL |
| 5, RUE DU CENTRE |
| 31360 SAINT-MARTORY |
| Tél: 05.61.90.60.60 |
| Fax: 05.61.90.23.63 | | |
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 Contact |
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