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TERRE IMMO SARL |
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| Belle maison de Maître superbement rénovée |
| PROCHE BOUSSENS -
267.000€ (1.751.412 FRF) |
| Référence du bien: 207 |
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| C'est l'une des plus vieilles, sinon la plus vieille maison du village. C'est dire sa solidité car elle n'a pas pris une ride. Il faut reconnaître que la rénovation réalisée par l'actuel propriétaire a été faite avec beaucoup de goût et d'application : normal il est du métier. Le toit est neuf, l'isolation, réalisée en deux temps, est hors normes : 20 cm de laine de verre entre le plafond du premier et le plancher du second puis à nouveau 20 cm de laine de verre sous le toit lorsque le second étage a été aménagé : de quoi emprisonner les calories ! Le chauffage est également original : l'insert du salon est équipé d'un système d'air pulsé qui envoie la chaleur dans toutes les pièces de l'étage : inutile d'allumer les radiateurs électriques qui pourtant sont parmi les plus performants du marché. Pour en revenir à l'architecture et à la disposition des pièces, la base est une Commingeoise mais le rez de chaussée a été largement ouvert pour donner une réelle impression d'espace avec une cuisine donnant sur un grand séjour. Le salon quant à lui donne plein sud. A l'étage 3 grandes chambres très lumineuses et une salle d'eau. Le grenier a été aménagé en une seule pièce de 68 m² au sol avec la charpente d'origine, un magnifique parquet, 3 velux, 4 placards, ... tout simplement superbe. Pour ceux qui voudraient encore plus de place il sera possible d'aménager l'étage du garage (65 m² !) ou encore la grange qui pourra accueillir un petit appartement. Un magnifique tilleul protège de son ombre agréable le terrain situé au sud pour des journées sympas entre amis. Une jolie maison dans un joli coin, à voir rapidement ! |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
PROCHE BOUSSENS |
| Chauffage: |
Electricité |
| Cuisine: |
Aménagée |
| Nombre de pièces: |
6 |
| Chambres: |
4 |
| Salle(s) d'eau: |
1 |
| Garage: |
1 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
157 m² |
| Séjour: |
27 m² |
| Terrain: |
900 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
267.000 € |
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Description détaillée |
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Type de construction:Rez de chaussée:- Séjour de 25, m² avec cheminée décorative d'origine
- Salon de 27 m² avec cheminée et insert.
- Cuisine ouverte sur le séjour de 11,5 m² avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur
- Garage de 65 m² au sol avec accès direct au séjour.
1er étage:- Palier de distriburtin des 4 pièces de l'étage + accès à l'étage du garage
- 3 Chambres de 12, 16 et 16 m² très lumineuses avec plancher vitrifié.
- Salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne et possibilité d'installer une baignoire
- WC
2ème étage:- Grenier aménagé sur les 68 m² avec parquet vitrifié, 3 velux, 3 impostes, 4 placards, isolé au placher et au plafond.
Toiture:- Tuiles Toit neuf avec film de protection sous toiture
Dépendances:- Grange à l'arrière dans le prolongement du garage servant d'abri bois
Terrain:- Plat
- Arboré avec magnifique tilleul côté sud
- Cloturé
- Portail
- Puits en parfait état de fonctionnement
| Voierie & Réseaux Divers:Services:- Commerces
- Restaurant
- Crèche
- Ecole
- Ecole Maternelle
- Ecole Primaire
- Collège à 5 km
- Ramassage Scolaire
- Gare à 5 mn
- Autoroute à 3 mn
- Station de taxi
- Marché plein air
- Pharmacie
- Epicerie
Production eau chaude:- Chauffeau électrique cumulus 300 l
Fenêtres: |
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1
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Trier par >> Prix F.A.I. - Secteur -
Type de bien << Trier par
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| Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. |
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| TERRE IMMO SARL |
| 5, RUE DU CENTRE |
| 31360 SAINT-MARTORY |
| Tél: 05.61.90.60.60 |
| Fax: 05.61.90.23.63 | | |
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 Contact |
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