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TERRE IMMO SARL |
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| Salies du Salat Immeuble à fort potentiel très bien situé |
| SALIES DU SALAT -
195.000€ (1.279.121 FRF) |
| Référence du bien: A1951 |
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| Vous cherchez à faire un investissement dans la pierre ? Vous cherchez à vous installer dans un village très animé ? Cet immeuble vous offre tout son potentiel ! Composé de deux bâtiments avec des entrées différentes dans deux rues très passantes, cette bâtisse offre plus de 300 m² de surface habitable. Soit vous le rénovez pour faire de l'investissement locatif, soit vous décidez de vous faire plaisir sur 300 m² avec toutes les commodités à vos pieds....Côté rue principale, un pas-de-porte de plus de 50 m² vous permettra de relancer un commerce avec une belle perspective de rentabilité. Sur les deux étages au-dessus, deux appartements de 76 et 85 m² sont à rafraîchir mais proposent de belles dispositions d’aménagement. Sur la seconde partie de l’immeuble, des travaux de restauration sont nécessaires mais il y a du potentiel. Un ancien magasin de près de 70 m² pourra revivre avec un peu d'imagination , ou bien être transformé en garage. Les deux étages de 50 m² sont composés de 2 appartements eux aussi à rénover. Une terrasse commune fait office de séparation ajoutant une touche d'originalité à l'immeuble. Cave, grenier, atelier et toutes les autres pièces ont gardé l’empreinte d’une époque où l’activité artisanale était florissante.Cette ville thermale bouge actuellement et c'est le moment de réaliser de bonne affaires comme celle-ci ! Au cours de la visite, vous serez surpris par ces longs couloirs qui vous mèneront à chaque palier dans un espace différent et vous pourrez, ainsi, vous imprégner du potentiel énorme que peut offrir cet immeuble ! TERRE IMMO 05.61.90.60.60. |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
SALIES DU SALAT |
| Chauffage: |
Gaz de ville |
| Cuisine: |
Equipement de base |
| Nombre de pièces: |
15 |
| Chambres: |
6 |
| Salle(s) de bain(s): |
1 |
| Salle(s) d'eau: |
1 |
| Bureau(x): |
1 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
350 m² |
| Terrasse: |
22 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
195.000 € |
| Taxe Fonc.: |
2.000 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Hall d'entrée 2 magasins de 50 m² environ chacun
1er étage:- Palier Appartement 1 : 85 m² à rafraichir de type F4. Appartement 2: 48 m² à rénover de type F3
2ème étage:- Palier Appartement 1 : 76 m² à rafraichir de type F4. Appartement 2: 54 m² à rénover de type F3
Pièces diverses:- Atelier
- Cave
- Cellier
- Chaufferie
Grenier:- Aménageable en créant escalier
Toiture:DPE:- Consommation énergétique (en énergie primaire) CLASSE ENERGIE Non Communiquée
Voierie & Réseaux Divers:- ADSL
- Gaz de Ville
- Fosse Septique
Services:- Super marché
- Commerces
- Restaurant
- Ecole
- Ecole Maternelle
- Ecole Primaire
- Collège
- Ramassage Scolaire
- Bus
- Station de taxi
- Marché plein air
- Parc
- Kiosque à journaux
- Pharmacie
- Epicerie
- Club de gym
- Golf
- Parking
| Production eau chaude:Fenêtres:Sous Sol: |
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1
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Trier par >> Prix F.A.I. - Secteur -
Type de bien << Trier par
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| Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. |
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| TERRE IMMO SARL |
| 5, RUE DU CENTRE |
| 31360 SAINT-MARTORY |
| Tél: 05.61.90.60.60 |
| Fax: 05.61.90.23.63 | | |
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 Contact |
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