TERRE IMMO SARL
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Proche Saint Girons Cette petite maison est une affaire !
SAINT GIRONS PROCHE - 107.000€ (701.877 FRF)
Référence du bien: A1889
Biens AV - Maison ancienne - SAINT GIRONS PROCHE - Proche Saint Girons Cette petite maison est une affaire ! - P1140641
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Qui n'a pas imaginé en traversant un passage à niveau, une dame activant les barrières quelque soit le temps ? Dans cette petite maison, la propriétaire est installée depuis de nombreuses décennies et pourrait vous raconter des tas d'anecdotes sur sa vie... En pénétrant à l'intérieur, le ton est donné : 60 m² (pas très grand je vous le concède mais très chaleureux et accueillant). Le séjour surplombe la cuisine et les 2 chambres sont à l'étage. A cette époque on se contentait du minimum, les grandes pièces étaient superflues ! Tout l'espace était donc conçu pour bien vivre. A l'extérieur, le jardin est reposant puisqu'il y a bien longtemps que les trains ne passent plus. Un abri a été bâti en pierres, et les allées sont bordées de galets du Salat. Garage, abris divers se partagent les 730 m² de terrain. Idéale pour un premier investissement et faisant preuve d'originalité, cette maisonnette est surprenante. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

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  Caractéristiques principales
Secteur: SAINT GIRONS PROCHE
Chauffage: Gaz de ville
Cuisine: Aménagée
Nombre de pièces: 3
Chambres: 2
Salle(s) de bain(s): 1
Garage: 1
 
  Surfaces
Habitable: 60 m²
Séjour: 18 m²
Terrain: 736 m²
 
  Données Financières
Prix F.A.I.: 107.000 €
Taxe Fonc.: 312 €
 
  Description détaillée
Type de construction:
  • Pierre
Rez de chaussée:
  • Séjour 17,50 m², cheminée
  • Cuisine 11 m² avec entrée
  • 2 Chambres 8 m² chacune
  • Salle de bains baignoire sabot, lavabo
  • WC
Pièces diverses:
  • Cuisine d'été 10 m²
Toiture:
  • Tuiles
Dépendances:
  • Abri pour outillage divers
DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 371 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 87 Kgco2/m²an => Classe G
Terrain:
  • Plat
  • Barbecue
  • Cloturé
  • Puits
Voierie & Réseaux Divers:
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout
  • Electricité à revoir
  • Plomberie à revoir
Services:
  • Restaurant
  • Ecole
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Ramassage Scolaire
  • Bus
  • Pharmacie
  • Pêche
Production eau chaude:
  • Chaudière
Fenêtres:
  • Bois simple vitrage
Sol:
  • Carrelage
  • Parquet dans les chambres
 
  Diagnostic de Performance énergétique

371 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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5, RUE DU CENTRE
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Fax: 05.61.90.23.63
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