COMPROMIS DE VENTE EN COURS
BOUSSENS - 104.000 € Référence: 5735G
 
 
Comment décrire cette maison ? En fait ce n'est pas une mais deux maisons jumelées qui n'en font qu'une. Oui, je sais c'est un peu kafkaïen ... mais en fait c'est très simple : imaginez une Commingeoise classique que vous connaissez bien (entrée au centre, escalier en face, deux pièces à gauche, deux pièces à droite, idem à l'étage) à laquelle on a accolé une maison des années 50 avec un grand garage au rez-de-chaussée et un séjour + chambre à l'étage. Vous visualisez ? Toujours pas ? Le plus simple c'est de regarder les photos ou de faire une visite pour se rendre compte. Quelques éléments complémentaires pour achever de vous convaincre ... ou pas : 9 500 m² de terrain dont la moitié en zone UB du PLU (donc constructible), gare et autoroute à moins de 2 mn, commodités accessibles à pied, ... ça y est, vous êtes prêts à décrocher le téléphone pour nous appeler... une dernière précision qui peut avoir son importance : des travaux de rénovation sont à prévoir. Pas sur la structure qui est en bon état mais le second oeuvre est à revoir notamment sur la partie ancienne. TERRE IMMO. 05.61.90.60.60.





                         

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Gérard FOUERT
Données principales:
Secteur: BOUSSENS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 19 m²
Terrain: 9500 m²
 
Données financières:
Prix: 104.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 8 m², carrelage au sol
  • Salon 16 m², plancher au sol
  • Cuisine 14 m², carrelage au sol, équipement de base
  • Cellier 11 m², sol béton, évier et cumulus
  • Garage 40 m², sol béton
  • Chaufferie 14 m², plancher au sol, chaudière HS

1er étage:
  • Palier N° 2 (maison récente) : 9,5 m², carrelage
  • Palier N° 1 (maison ancienne) : 9 m², plancher
  • Séjour 18,50 m² (maison récente) : carrelage, accès au balcon
  • Chambre Ch 1 : (maison récente) : 12 m², plancher
  • Chambre Ch 1 : (maison ancienne) : 14 m², plancher
  • Chambre Ch 2 : (maison récente) : 17 m², plancher
  • Chambre Ch 2 : (maison ancienne) : 15 m², plancher

Dépendances:
  • Grange N° 1 : 60 m² à l'arrière de la maison, sol béton
  • Grange N° 2 : 55 m² à l'arrière de la grange 1, sol béton
  • Porcherie non attenante à la maison

Terrain:
  • Constructible en partie (environ 4 000 m²) zone UB du PLU
  • Plat sur sa partie basse constructible
  • Viabilisé viabilisation en bordure
  • Arboré
  • Boisé sur sa partie haute non constructible
  • Cloturé en partie
  • Portail
  • Puits

Type de construction:
  • Pierres pour la maison ancienne
  • Brique pour la maison récente

Toiture:
  • Charpente traditionnelle
  • Couverture tuiles romanes
  • État général correct

  Menuiseries:
  • Bois
  • Volets bois
  • Simple vitrage

Isolation:
  • Aucune

Chauffage:
  • Chaudière Hors Service mais installation fonctionnelle

Production eau chaude:
  • Chaudière

Electricité:
  • A refaire entièrement

Plomberie:
  • A refaire

Voierie & Réseaux Divers:
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

DPE:
  • DPE non affichable : Absence de factures

Services:
  • Commerces
  • Restaurant
  • Ecole
  • Ramassage Scolaire
  • Gare
  • Autoroute
  • Station de taxi
  • Marché plein air
  • Pharmacie
  • Epicerie
  • Pêche

Options Web:
  • Affaire du mois

Parking:
  • Garage
  • Extérieur

 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY