Coup de coeur : belle commingeoise en pierres, piscine, vue Pyrénées
ASPET PROCHE - 330.000 € Référence: 5693J
 
 
Demeure en pierres (de style commingeois typique de la région), rénovée avec dépendances, piscine, belle vue Pyrénées et adaptée aux personnes handicapées. Voici la disposition des pièces avec au rez-de-chaussée une belle entrée de 8 m² avec WC, une salle à manger de 22 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 15 m², une chaufferie/buanderie et un ascenseur afin d'accéder à la chambre du 1er étage, Le salon avec cheminée s'ouvre directement sur la grande terrasse couverte de 60 m². A l’étage, côté gauche se trouve la chambre 1 de 24 m² avec cheminée, placards et arrivée de l'ascenseur et la salle de bains de 8.50 m² avec baignoire, douche, meuble vasque et WC. Côté droit un couloir vous emmène à la chambre 2 de 21 m² avec cheminée et placard et au grand grenier transformé (pierres et poutres apparentes) en grande pièce de vie de 52 m². Deux autres chambres de 16 et 34 m² (avec salle d'eau privative) sont aussi à votre disposition. Présence également d'une salle de jeux de 30 m². Au niveau des dépendances il y a une grange et un garage/atelier avec son grenier. Côté technique : chauffage central au fioul (DeDietrich), eau chaude par cumulus solaire, double et simple vitrage, fosse septique à contrôler. Cerise sur le gâteau: une superbe piscine plein sud de 5 x 10, chauffée et couverte. Le terrain de 6477 m² est clôturé, arboré et facile à entretenir. Coup de coeur assuré. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.





                             

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Johan LIJKLEMA
Données principales:
Secteur: ASPET PROCHE
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 52 m²
Terrain: 6477 m²
 
Données financières:
Prix: 330.000 €
Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 8 m², avec WC, plancher bois au sol
  • Salon 23 m² avec poêle à bois/cheminée, plancher bois
  • Salle à manger 22 m², avec cheminée et ascenseur vers chambre 1, accès direct cuisine, plancher bois
  • Cuisine 14,50 m², carrelage au sol
  • WC 1,80 m² avec lave-mains, carrelage au sol
  • Chaufferie /buanderie de 7 m², sol béton

1er étage:
  • Palier /couloirs de 7,50 m², parquet et moquette au sol
  • Séjour 52 m², avec cheminée, coin cuisine, charpente et pierres apparentes, balcon, escaliers vers chambres 3 et 4, plancher bois
  • Chambre Ch 1 : 24 m², arrivée de l'ascenceur depuis la salle à manger, avec cheminée et placards, parquet au sol
  • Chambre Ch 2 : 21 m², avec cheminée et placard, moquette au sol
  • Salle de bains 8,50 m², accès handicapés depuis chambre 1, avec baignoire, douche, meuble avec vasque, WC, placards, carrelage au sol

Pièces diverses:
  • Débarras 10 m², emplacement pompe hydrolique pour ascenceur, béton au sol
  • Terrasse couverte de 60 m² (sous le séjour), accès handicapés, carrelage au sol

Grenier:
  • Chambre Ch 3 : 17 m² mansardée, 7 m² (loi Carrez), moquette au sol
  • Chambre Ch 4 : 34 m² mansardée, 26 m² (loi Carrez), avec salle d'eau de 5 m² (douche et meuble avec vasque, moquette au sol. Accès salle de jeux/dortoir
  • Salle de Jeux /dortoir de 30 m² mansardée, 16 m² (loi Carrez), accès par Ch 4, moquette au sol
  • Salle d'eau dans la chambre 4

Dépendances:
  • Grange /préau de 70 m², gravier
  • Etable /garage/atelier de 51 m² + son grenier de 51 m²
  • Divers local pompe piscine

Terrain:
  • Loisirs
  • En Pente très légère vers le sud
  • Vue Pyrénées
  • Arboré
  • Cloturé
  • Cour
  • Piscine
  • Portail ouverture manuel
  • Puits

  Type de construction:
  • Pierres

Toiture:
  • Charpente traditionelle
  • Couverture tuiles Canal crochetées pour l'habitation
  • État général bon

Menuiseries:
  • Bois pour le rez de chaussée
  • PVC pour l'étage
  • Volets roulants électriques dans la cuisine, couloir de l'étage et Ch 1 côté nord
  • Simple vitrage pour le rez-de-chaussée
  • Double vitrage pour l'étage

Isolation:
  • Toiture

Chauffage:
  • Chaudière bon état au fuel
  • Entretien chaudière par entreprise:
  • Type de radiateurs fonte
  • Marque chaudiére DeDietrich

Production eau chaude:
  • Panneaux Solaires

Electricité:
  • A contrôler
  • Présence d'un tableau

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Assainissement individuel à contrôler

DPE:
  • DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 1000 €

Piscine:
  • Dimensions 5 x 10, maçonnée avec gel-coat, couverte et chauffée par pompe à chaleur, liner à mettre
  • Inclus accessoires piscines robot
  • Traitement chlore

Options Web:
  • Coup de Coeur

 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY