Jolie plain pied avec vue panoramique sur les Pyrénées
BOULOGNE SUR GESSE PROCHE - 193.000 € Référence: 55701K
 
 
Située entre Boulogne et Aurignac, en campagne, au calme mais sans être isolée, cette bâtisse était à l'origine une grange. Entièrement rénovée en 2002 elle vous propose aujourdhui une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour avec cheminée insert, trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative et WC. Une deuxième salle d'eau indépendante et un WC complètent l'ensemble.Vous trouverez également une quatrième chambre totalement indépendante de la maison, possédant un lavabo et un WC. A l'extérieur, à noter la présence d'un atelier, d'un abri de jardin, de deux terrasses nord et sud avec une vue splendide sur les Pyrénées. Le terrain de 2000 m² est arboré et paysagé. Une charmante maison de 106 m², de plain-pied qui mérite une visite. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.





                 

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Carole MARTELET
Données principales:
Secteur: BOULOGNE SUR GESSE PROCHE
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 106 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 2062 m²
 
Données financières:
Prix: 193.000 €
Taxes foncières: 740 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 7 m² avec placard
  • Séjour 29,50 m² avec cheminée insert
  • Cuisine 9 m² équipée piano de cuisine + hotte
  • Chambre Ch 2 : 14 m²
  • Chambre Ch 3 : 15 m² avec salle d'eau privative (lavabo, douche et WC)
  • Chambre Ch 1 : 11 m²
  • Chambre Ch 4 : 9 m² indépendante du reste de la maison avec lavabo et WC
  • Salle d'eau 4 m² douche, plan vasque, emplacement lave-linge
  • WC 2,50 m²
  • Dégagement couloir 5 m²

Pièces diverses:
  • Atelier non mesuré

Terrain:
  • Loisirs 2062 m²
  • Vue Pyrénées
  • Allée privée
  • Arboré

  Type de construction:
  • Parpaings

Toiture:
  • Tuiles
  • État général très bon

Menuiseries:
  • Bois
  • Double vitrage

Isolation:
  • Toiture 30 cm de laine de verre + plaques isolantes en bois

Chauffage:
  • Chauffage fonctionne pompe à chaleur

Production eau chaude:
  • Cumulus

Electricité:
  • Aux normes actuelles 2004

Plomberie:
  • Récente

Voierie & Réseaux Divers:
  • Assainissement individuel non conforme, branchement du bac à graisse à réaliser

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 173 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 740 €

Options Web:
  • Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:173 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY