Maison des années 70 dans quartier calme
SAINT GIRONS - 147.000 € Référence: 55441J
 
 
Vous cherchez une maison au calme où toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied ? Cette maison est pour vous. Comme beaucoup de maisons des années 70, toute la vie se situe à l’étage, mais ici la plus grande partie du rez-de-chaussée et le grenier ont été aménagés en habitation. Au rez-de-chaussée vous trouverez l'habitation principale : hall d’entrée, cuisine, séjour (36 m² avec accès balcon/terrasse), deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, deux belles chambres d’enfant, dont une avec douche et WC. Au rez-de-jardin se trouve un deuxième hall d’entrée, une grande pièce de 20 m² (actuellement bureau car les propriétaires travaillent à la maison) et le garage qui donne accès à une cave et au vide sanitaire. La maison est parfaitement habitable en l’état. Un agréable terrain de 1000 m² avec une source s'offre à vous. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.





                             

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Johan LIJKLEMA
Données principales:
Secteur: SAINT GIRONS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 1000 m²
 
Données financières:
Prix: 147.000 €
Taxes foncières: 1170 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 6,50 m² parquet flottant au sol
  • Séjour 36,50 m², avec placards, accès terrasse/balcon et parquet flottant au sol
  • Cuisine 11,50 m², équipement de base, carrelage au sol
  • Chambre Ch 2 : 9,50 m², avec placard, parquet flottant au sol
  • Chambre Ch 1 : 10,50 m², parquet flottant au sol
  • Salle de bains 7 m², avec baignoire, lavabo et bidet. emplacement lave-linge, carrelage au sol
  • WC 1,70 m² , carrelage au sol
  • Dégagement couloir de 2,50 m², parquet flottant

Rez de jardin:
  • Hall d'entrée 3 m², carrelage au sol
  • Bureau 20 m², mur extérieur doublé, carrelage au sol
  • Cave + accès vide-sanitaire
  • Garage 18,50 m², béton au sol
  • Pièce de rangement: 3 m²

Grenier:
  • Chambre Ch 4 mansardée : 13 m² au sol (± 6m² Loi Carrez)
  • Chambre Ch 3 mansardée avec douche et WC : 15,50 m² au sol (±7,5 m² Loi Carrez), béton au sol
  • Pièce diverse palier de 10 m² au sol (5 m² Loi Carrez)

Terrain:
  • Loisirs
  • Vue sur village et collines
  • Cloturé
  • Cour
  • Potager
  • Verger

Type de construction:
  • Brique
  • Béton hourdis

  Toiture:
  • Charpente bon état
  • Couverture tuiles
  • État général bon

Menuiseries:
  • Bois
  • Survitrage

Isolation:
  • Toiture

Production eau chaude:
  • Cumulus 300 L

Electricité:
  • Présence d'un tableau

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Assainissement individuel contrôle en cours. Certainement à refaire.

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 1 170 € en 2017
  • Coût Annuel Chauffage avec Electricité 1 200€ par an (5 personnes)

Services:
  • Super marché 5 minutes à pied
  • Ecole Maternelle 3 minutes à pied
  • Ecole Primaire 3 minutes à pied
  • Collège
  • Lycée
  • Pharmacie
  • Club de gym
  • Cinéma
  • Hôpital
  • Piscine

Options Web:
  • Nouveauté

 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY