Grande maison avec terrain et garage proche commodités
SALIES DU SALAT PROCHE - 152.500 € Référence: 55211K
 
 
 

Entre Boussens et Salies du Salat proche de la gare de l'autoroute et de tous les commerces cette grande maison de 143 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine/salle à manger de 27 m², un grand salon de 30 m² avec cheminée, un WC avec lave-mains et un grand garage de 50 m². L'étage dispose de 4 belles chambres toutes avec parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En demi sous-sol vous trouverez une cave et un atelier avec un accès au jardin. A noter qu'une partie des combles pourrait être aménagée. L'exposition sud/sud-ouest offre une jolie vue sur les Pyrénées. Le terrain de 2 000 m² est arboré et clôturé, La maison possède déjà une isolation des combles par de la laine de Roche (2017). Toutes les menuiseries sont en double-vitrage avec volets roulants électriques. La toiture a été entièrement révisée en 2017 avec un traitement anti-mousse. Le chauffage fonctionne au gaz de ville avec une chaudière en bon état (2007). La maison est reliée au tout à l'égout. Vous l'aurez donc compris ; elle est habitable tout de suite, seuls des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Maison incontestablement familiale où chacun y trouvera son compte ! TERRE IMMO 05.61.90.60.60.





                         

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Carole MARTELET
Données principales:
Secteur: SALIES DU SALAT PROCHE
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 143 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 2055 m²
 
Données financières:
Prix: 152.500 €
Taxes foncières: 1432 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 8 m² avec parquet flottant et accès garage
  • Salon 31 m² avec cheminée
  • Cuisine et salle à manger 28,50 m²
  • WC 2,50 m² avec lave-mains
  • Dégagement 3 m²

1er étage:
  • Palier 2 m² parquet
  • Chambre Ch 2 : 15,50 m²
  • Chambre Ch 4 : 16,50 m² avec placard
  • Chambre Ch 1 : 16 m²
  • Chambre Ch 3 : 16 m²
  • Salle d'eau douche grande dimension, lavabo et WC ( sanibroyeur)

Pièces diverses:
  • Cave 40 m²
  • Garage 50 m²
  • Terrasse

Grenier:
  • Aménageable en partie ( non mesuré) mais 25 m² environ

Terrain:
  • Plat
  • En Pente
  • Arboré
  • Cloturé 2 055 m²

  Toiture:
  • Tuiles remaniées en totalité en 2017

Menuiseries:
  • PVC
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage

Isolation:
  • Toiture laine de Roche

Chauffage:
  • Date installation: 2007
  • Chaudière bon état Wiesmann

Production eau chaude:
  • Chaudière

Electricité:
  • A contrôler

Voierie & Réseaux Divers:
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 1432 €

Options Web:
  • Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY