Villa impeccable au centre ville
SAINT GAUDENS - 217.000 € Référence: 54941G
 
 
Vos critères de recherche sont : maison centre ville, commodités accessibles à pied, 3 chambres, petit jardin, garage, pas de travaux. Eh bien voici la maison que vous recherchez. Située dans un quartier calme, à moins de 5 mn à pied du supermarché, elle possède le petit jardin de 500 m² dont vous rêvez, ni trop grand, ni trop petit, entièrement clos, avec des arbres fruitiers et d'ornement. Le rez-de-chaussée est occupé par un garage, une cave, une buanderie/chaufferie et un bureau/chambre avec sa salle d'eau privative (avec WC), pratique pour recevoir la famille ou les amis. A l'étage une pièce de vie de 32 m², divisée en salon et salle à manger, une cuisine aménagée avec des meubles en chêne massif, deux chambres, une grande salle d'eau et un WC. Toiture et charpente en excellent état, isolation Dépron, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville, électricité refaite et tout à l'égoût. Comme annoncé plus haut, pas de travaux à prévoir, à l'exception d'une remise au gout du jour. Et en plus elle est économe : 1 600 € de dépense énergétique totale par an. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.



                           

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Gérard FOUERT
Données principales:
Secteur: SAINT GAUDENS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 116 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 495 m²
 
Données financières:
Prix: 217.000 €
Taxe d'habitation: 1342 Euros
Taxes foncières: 1711 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 13 m², accès à l'étage, à la Ch 3 et au garage
  • Chambre Ch 3 : 17 m², carrelage au sol
  • Salle d'eau privative de la Ch 3 : 2,80 m², douche, lavabo, WC
  • WC dans la salle d'eau
  • Buanderie/Lingerie 7 m², carrelage au sol
  • Cellier / cave : 5 m², sol béton
  • Garage 32 m², sol béton

1er étage:
  • Palier / dégagement : 8 m², carrelage au sol
  • Salon 19 m², parquet, accès balcon
  • Salle à manger 13,20 m², parquet, ouverte sur le salon
  • Cuisine 10 m², carrelage au sol, aménagée et équipée
  • Chambre Ch 2 : 13,50 m², parquet
  • Chambre Ch 1 : 11 m², parquet, placard
  • Salle d'eau 5,50 m², cabine de douche, bidet, vasque, placard
  • WC 2,20 m² avec lave-mains
  • Dressing 2 m², entre les deux chambres

Terrain:
  • Plat
  • Arboré
  • Cloturé
  • Cour pavée
  • Portail

Type de construction:
  • Brique de 27 cm

Toiture:
  • Charpente traditionnelle
  • Couverture tuiles romanes datant ± 1995

Menuiseries:
  • PVC de 2012
  • Volets persiennes
  • Double vitrage

Isolation:
  • Murs isolant Dépron de 6 mm (1995)
  • Toiture 20 cm de laine de verre

Chauffage:
  • Date installation: 1996
  • Chaudière bon état
  • Marque chaudiére Frisquet

  Production eau chaude:
  • Chaudière

Electricité:
  • Présence d'un tableau avec différentiels 30 mA (1996)

Plomberie:
  • Rénovée en 1996

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 1 711 €
  • Taxe d'Habitation: 1 342 €
  • Coût Annuel Chauffage 1 210 €
  • Coût Annuel Electricité: 327 €

Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements Electrique:
  • Alarme

Services:
  • Centre commercial
  • Commerces
  • Ecole
  • Collège
  • Lycée
  • Gare
  • Autoroute
  • Marché plein air
  • Cinéma
  • Hôpital

Options Web:
  • Nouveauté

Parking:
  • Garage

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:53 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY