Grande maison avec terrain constructible
SAINT MARTORY PROCHE - 192.000 € Référence: 54641G
 
 
Vous êtes artisan, retraité, jeune couple, famille nombreuse, famille d'accueil, ... quelle que soit votre situation cette maison s'adapte à vos besoins : un vrai couteau Suisse !!! Laissez-moi vous expliquer : elle est située à moins de 10 mn de l'autoroute et de la gare de Boussens, elle est implantée sur un terrain de 600 m² et le garage de 43 m² est situé juste en face sur une parcelle constructible de 1200 m² environ. Plus de 170 m² de surface habitable mais seul ou en couple, vous pouvez vivre au rez-de-chaussée (cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau et suite parentale avec SDB). Des enfants ? cinq chambres sont disponibles à l'étage avec salle d'eau et WC. Vous n'aimez pas ou vous n'avez pas le budget pour réaliser des travaux ? Il n'y a rien à faire : isolation performante, chauffage par PAC avec relève par chaudière au gaz, filière d'assainissement compléte, ... Vous avez juste à choisir l'emplacement de vos meubles. Aucune hésitation, une visite s'impose ! TERRE IMMO 05.61.90.60.60.





                           

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Gérard FOUERT
Données principales:
Secteur: SAINT MARTORY PROCHE
Pièce(s): 9
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 172 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 1750 m²
 
Données financières:
Prix: 192.000 €
Taxes foncières: 511 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 4 m², carrelage, escalier en colimaçon d'accès à l'étage
  • Salon 23 m², carrelage au sol, porte-fenêtre, cheminée ouverte
  • Salle à manger 17 m², carrelage au sol
  • Cuisine 21 m², carrelage au sol, porte-fenêtre à galandage donnant accès à la terrasse, aménagée et équipée, cave
  • Bureau 7 m², grand placard sur tout le mur
  • Chambre Suite parentale avec salle de bain priivative, parquet flottant
  • Salle de bains 4,80 m², baignoire, cabine de douche, vasque sur meuble
  • WC
  • Cellier / buanderie : 5,50 m², carrelage au sol, pièce aveugle, VMC
  • 2 Dégagement de 1,50 et 3,50m²

1er étage:
  • Palier 11 m², servant également de bureau, parquet flottant
  • Chambre Ch 3 : 14 m², parquet flottant
  • Chambre Ch 5 : 6 m² Loi Carrez (9 m² en tout), moquette
  • Chambre Ch 2 : 13 m², parquet flottant
  • Chambre Ch 4 : 13 m², moquette
  • Chambre Ch 6 : 5 m² Loi Carrez (11,50 m² en tout), moquette
  • Salle d'eau 2,50 m² Loi Carrez (8 m² en tout), cabine de douche, vasque, WC
  • WC dans la salle d'eau

Pièces diverses:
  • Chaufferie avec chaudière gaz et PAC accessible depuis le salon

Dépendances:
  • Abri bois 20 m², sol béton, au fond du jardin
  • Garage 43 m², sol béton, divisé en garage (16 m²) et pièce attenante (27 m²)

Terrain:
  • Constructible sur lequel se trouve déjà le garage
  • En Pente légère vers le sud

Type de construction:
  • Pierres pour la maison
  • Parpaings pour la cuisine et le garage

Toiture:
  • Charpente refaite en 1985 - 1990
  • Couverture Tuiles canal sur éverite amiantée
  • État général bon

Menuiseries:
  • Aluminium pour les baies
  • Bois pour les fenêtres
  • Volets roulants électriques aluminium + moustiquaires
  • Simple vitrage à l'étage
  • Double vitrage au rez-de-chaussée

  Isolation:
  • Murs 15cm de laine de verre compressée
  • Toiture 40 cm de laine de verre
  • Autre isolation entre le rez-de-chaussée et le 1er étage

Chauffage:
  • Chaudière bon état au gaz citerne en relève de la PAC
  • Chauffage fonctionne avec PAC Air/Eau

Production eau chaude:
  • Chaudière au gaz citerne

Electricité:
  • Présence d'un tableau électricité refaite en 2000, quelques anomalies mineures

Plomberie:
  • Rénovée en plusieurs étapes

Voierie & Réseaux Divers:
  • Assainissement individuel
  • Assainissement contrôlé accepatble avec réserves sur l'accessibilité de l'épandage

DPE:
  • DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 511 €

Equipements de Cuisine:
  • Plaque vitrocéramique 4 feux + 2 feux gaz
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique:
  • Stores Electrique pour la terrasse

Services:
  • Ecole RPI Sepx, Castillon, Proupiary, Auzas
  • Ecole Maternelle de la PS ( maternelle) au CE1 sur St Medard
  • Ecole Primaire du CE2 au CM2 sur castillon de St martory
  • Collège St gaudens
  • Lycée St gaudens
  • Ramassage Scolaire
  • Bus

Options Web:
  • Nouveauté

Parking:
  • Garage
  • Extérieur

 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY