Plain-pied impeccable avec garage et terrain toutes commodités à pied
SAINT GAUDENS - 137.000 € Référence: 54371K
 
 
 

Saint Gaudens centre ce plain-pied de 76 m² dispose d'un séjour de 24 m² avec possibilité d'installer un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres de belles dimensions (12 et 14,50 m²) et d'une jolie salle d'eau refaite à neuf. L'ancien garage a été transformé en atelier.? Dans son prolongement vous trouverez une cave et une buanderie. Le terrain de 2000 m² est plat, arboré, clôturé avec un portail électrique. Il offre une joli vue sur les Pyrénées et est constructible, ce qui permet un agrandissement de la maison. A noter la présence d'un second garage non attenant. Côté technique la maison est isolée sous toiture (40 cm de laine de verre), l'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf. Actuellement le chauffage fonctionne par des radiateurs électriques mais il y aurait possibilité de se raccorder au gaz de ville, si vous le souhaitez. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement, produit agréable,facile à vivre, parfaitement entretenu. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.





                   

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Carole MARTELET
Données principales:
Secteur: SAINT GAUDENS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 76 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 2024 m²
 
Données financières:
Prix: 137.000 €
Taxes foncières: 996 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour 24 m²
  • Cuisine 14 m² aménagée
  • Chambre Ch 2 : 12 m²
  • Chambre Ch 1 : 14,50 m²
  • Salle d'eau 4 m² douche grand format, et meuble double vasque
  • Dégagement couloir 5,50 m² avec placard

Rez de jardin:
  • Atelier 21 m² (ancien garage en cours d'aménagement)
  • Buanderie 4 m²

Dépendances:
  • Garage 20 m² environ

Terrain:
  • Constructible 2024 m²
  • Plat
  • Vue Pyrénées
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail électrique
  • Puits

  Toiture:
  • Couverture changées en 2014
  • État général bon

Menuiseries:
  • Bois
  • Simple vitrage

Chauffage:
  • Type de radiateurs électriques

Production eau chaude:
  • Cumulus

Electricité:
  • Aux normes actuelles

Plomberie:
  • Récente

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 672 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 996 €

Options Web:
  • Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:672 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY